德国租赁业近30年主要发展动因分析

德国是欧洲第二大、全球第四大租赁市场，融资租赁行业的发展非常成熟。在德国，约四分之一的设备投资是通过融资租赁方式实现的，且融资租赁在所有外源融资方式中占一半以上。随着中小企业的融资需求不断增长，融资租赁已成为德国日常商业活动不可或缺的一部分。

德国租赁协会近30年的市场调查研究表明，德国租赁业的三大发展动因为：融资租赁成本结构清晰透明、能够保障资金的流动性、能够持续改善银行信贷额度。这三大特点对于承租人（尤其是中小企业）的融资决策具有极大的影响力。此外，融资租赁便于设备更新换代、能够减少前期投资预算、享有税收优惠等特点也是促进德国租赁业发展的重要因素。

2020年，德国租赁业市场调查结果发生了新的变化。承租人的关注点和需求逐渐回归到融资租赁业务的最本质属性上，即“租赁期满后返还租赁物”，这也是该特点近30年来首次成为企业融资租赁决策的首要依据。除此之外，成本结构清晰透明、保障资金的流动性、方便设备更新换代、持续改善银行信贷额度等优势仍然是德国租赁业的主要发展动因。